クレアメゾン八王子

  • 東京都八王子市八幡町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩15分

  • 2004年築 / 13階建 / 49戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
3,980万円
61.4万円/㎡
相場
3,819万円
58.9万円/㎡
2,407
3,348
4,289
5,230
AI査定結果
推定相場価格
3,819万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,348万円〜4,289万円
51.7万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
クレアメゾン八王子
3,980万円（61.4万円/㎡）/ 13階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,980万円61.4万円13階 64.8㎡ 3LDK東
2025/02/202,580万円39.8万円13階 64.8㎡ 3LDK東
2024/01/273,199万円49.4万円8階 64.8㎡ 2LDK+S東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
クレアメゾン八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 3,980万円61.4万円64.8㎡3LDK13階 / 13階建 東2004年49戸RC
2024/03/28ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2025/07/05ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,180万円52.6万円60.48㎡2LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2024/08/24コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 3,690万円46.8万円78.81㎡3LDK9階 / 14階建 南2001年37戸SRC
2025/06/08ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 2,980万円49.5万円60.19㎡1LDK12階 / 13階建 南西2005年82戸RC
2025/06/22藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 4,180万円59.0万円70.82㎡3LDK+SIC3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2025/03/16ルピナス八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 4,480万円70.2万円63.81㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年62戸SRC
2025/06/21D’クラディア八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 3,980万円62.3万円63.89㎡2LDK4階 / 13階建 南2004年69戸RC
2024/04/26ライオンズマンション八王子シティ壱番館
八王子市横山町
八王子駅7分 2,780万円51.6万円53.84㎡1LDK6階 / 14階建 北2002年76戸SRC
2025/07/08グエルスクエア八王子
八王子市横山町
八王子駅7分 3,890万円58.7万円66.26㎡2LDK3階 / 14階建 北2001年61戸SRC
2025/05/02マイキャッスル八王子元横山町
八王子市元横山町二丁目
京王八王子駅9分 5,100万円64.7万円78.85㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1999年42戸RC
2025/06/19グランシティ八王子
八王子市万町
八王子駅11分 3,480万円57.7万円60.26㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年52戸RC
2024/11/22デュラシオン八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅7分 3,699万円55.3万円66.87㎡3LDK7階 / 9階建 南西2001年39戸RC
2025/06/16リッツタワー八王子
八王子市横山町
八王子駅5分 5,180万円65.5万円79.1㎡3LDK8階 / 13階建 東2001年45戸RC
2024/08/09サンクレイドル八王子三崎町
八王子市三崎町
八王子駅4分 3,180万円47.7万円66.61㎡1DK4階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2024/09/07コスモ八王子ロイヤルフォルム
八王子市新町
京王八王子駅5分 4,780万円70.3万円68㎡3LDK5階 / 11階建 南2000年92戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は八王子市の平均と比較して35.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比-1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレアメゾン八王子
所在地東京都八王子市八幡町
交通中央線八王子駅徒歩15分
築年月2004年
階数13階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション