2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
八王子市
44.1万円/㎡
前年比-10.6%
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クレアメゾン八王子
東京都八王子市八幡町
中央線 / 八王子駅 徒歩15分
2004年築 / 13階建 / 49戸 / RC造
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12階 / 64.6㎡の場合
相場
3,889万円
60.2万円/㎡
2,706
3,495
4,284
5,073
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,495万円〜4,284万円
54.1万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアメゾン八王子
3,790万円（58.7万円/㎡）/ 12階 / 64.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 3,790万円 | 58.7万円 | 12階 | 64.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 58.3万円 | 13階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 61.4万円 | 13階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 2,580万円 | 39.8万円 | 13階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 3,199万円 | 49.4万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 3,199万円 | 49.4万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/09 | 3,199万円 | 49.4万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 3,300万円 | 50.9万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,499万円 | 54.0万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 3,300万円 | 50.9万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 3,300万円 | 50.9万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,790万円 | 58.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/01 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 3,198万円 | 48.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/10 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,990万円 | 46.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,590万円 | 45.6万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、八王子市では10.6%下落しています。
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