クレアメゾン八王子

  • 東京都八王子市八幡町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩15分

  • 2004年築 / 13階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
3,980万円
61.4万円/㎡
相場
3,571万円
55.1万円/㎡
2,435
3,192
3,949
4,707
AI査定結果
推定相場価格
3,571万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜3,949万円
49.3万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月22日
クレアメゾン八王子
3,980万円（61.4万円/㎡）/ 13階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/203,980万円61.4万円13階 64.8㎡ 3LDK東
2025/02/202,580万円39.8万円13階 64.8㎡ 3LDK東
2024/01/173,199万円49.4万円8階 64.8㎡ 3LDK東
2024/01/143,199万円49.4万円8階 64.8㎡ 2LDK+S東
2024/01/093,199万円49.4万円8階 64.8㎡ 2SLDK南東
2024/01/043,300万円50.9万円8階 64.8㎡ 2SLDK東
2023/11/263,499万円54.0万円8階 64.8㎡ 2LDK+S東
2023/11/253,300万円50.9万円8階 64.8㎡ 3LDK東
2023/11/133,300万円50.9万円8階 64.8㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
クレアメゾン八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 3,980万円61.4万円64.8㎡3LDK13階 / 13階建 東2004年49戸RC
2024/04/01ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2025/07/05ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,180万円52.6万円60.48㎡2LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2024/05/30ライオンズマンション八王子第8
八王子市八幡町
西八王子駅17分 3,198万円48.9万円65.36㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年80戸SRC
2024/05/14サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 3,180万円48.9万円65.01㎡3LDK9階 / 13階建 南2009年36戸RC
2024/08/24コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 3,690万円46.8万円78.81㎡3LDK9階 / 14階建 南2001年37戸SRC
2025/07/20ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 3,380万円48.0万円70.4㎡3LDK3階 / 13階建 南2005年82戸RC
2024/03/03グランシティワンダーマークス
八王子市台町三丁目
西八王子駅20分 3,299万円47.1万円70.1㎡3LDK4階 / 11階建 西2006年99戸RC
2025/08/22藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 3,880万円54.8万円70.82㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2025/03/16ルピナス八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 4,480万円70.2万円63.81㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年62戸SRC
2025/06/21D’クラディア八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 3,980万円62.3万円63.89㎡2LDK4階 / 13階建 南2004年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、八王子市では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は八王子市の平均と比較して30.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
八王子市
47.0万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名クレアメゾン八王子
所在地東京都八王子市八幡町
交通中央線八王子駅徒歩15分
築年月2004年
階数13階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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